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🗳️ ¡APROBADA! La Enmienda 3 sube la exención Homestead en Florida. Desde el 1 de enero de 2027, la exención para impuestos no escolares pasa de unos $51,411 a $150,000, y en 2028 a $250,000 (después se ajusta por inflación). Los impuestos escolares mantienen su exención de $25,000. ✅ Solo aplica si tu casa tiene Homestead (tu vivienda principal). ❌ No aplica a casas de inversión, alquiler ni segundas casas. Para ellas, el tope de aumento anual del valor tasable baja de 10% a 5%. 💰 Como los impuestos forman parte de tu pago mensual (escrow), tu pago puede bajar. ¿Compraste y todavía no tienes Homestead? ¿Quieres comprar tu vivienda principal en Orlando y saber cuánto pagarías al mes? Escríbeme CASA por DM o al WhatsApp 407-680-8118. Vincenza Di Cesare · Realtor® · LPT Realty #HomesteadFlorida #Enmienda3 #ImpuestosDePropiedad #FloridaPropertyTax #BienesRaicesOrlando #CasasEnOrlando #OrlandoRealEstate #FloridaRealEstate #ComprarCasaEnFlorida #CentralFlorida #RealtorLatina #LPTRealty

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🇺🇸 La Fed mantiene las tasas en 3.75% – 4.00%. ¿Qué significa para ti si quieres comprar casa en Florida? 👉 Desliza Hoy, 28 de octubre, la Reserva Federal dejó su tasa sin cambios, en una votación de 10 a 2. En septiembre la habían subido 0.25%, la primera alza desde 2023, y la inflación sigue por encima de la meta. 📈 En menos de 5 años, la tasa pasó de 0.25% a 4%. Y la hipoteca promedio a 30 años está en 7.32% según Freddie Mac (hace un año estaba en 6.19%). La próxima reunión es el 8 y 9 de diciembre. Nadie sabe con certeza qué va a pasar. Por eso te repito: tú no controlas las tasas, pero sí controlas tu compra. ✅ Negociar el precio ✅ Constructores pagando gastos de cierre ✅ Incentivos para bajar tu tasa o tu pago mensual de tu hipoteca. ✅ Si las tasas de interés bajan, refinancias. El precio de compra no se renegocia. 📲 Escríbeme "CASA" por DM o al WhatsApp 407-680-8118. Te digo cuánto puedes comprar y qué incentivos hay hoy en Orlando y Florida Central. Vincenza Di Cesare · Realtor® · LPT Realty #Fed #TasasDeInteres #RealEstateFlorida #BienesRaicesFlorida #CasasEnOrlando ComprarCasa ConstruccionNueva RealtorLatina OrlandoRealEstate InvertirEnUSA HipotecaUSA FloridaHomes

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